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 Presseberichte

Hellweger Anzeiger :

Alte Kaserne weicht 150 Neubauten
90047 Quadratmeter großes Wohngebiet an der Iserlohner Straße

Von Britta Krüger

Unna. Nächste Woche beginnt der Abriss der 60 Jahre alten Hellweg Kaserne. Auf der 90047 Quadratmeter großen Fläche an der Iserlohner Straße entsteht in den kommenden fünf Jahren ein riesiges Neubaugebiet. Die über 150 Grundstücke werden von Stadt, Sparkasse und LBS ab Mitte des Jahres vermarktet. Auf der nördlichen Seite der mittigen Allee sollen 35 Eigenheime und 18 Doppelhaushälften entstehen. Außerdem weist das vom Düsseldorfer Architekturbüro Stadtraum entworfene Konzept Sonderflächen für einen Steinmetz- oder Gärtnereibetrieb aus. Das bietet sich durch die Nachbarschaft zum Südfriedhof an. Südlich der Allee sind sieben dreigeschossige Mehrfamilienhäuser geplant, Marketing wirksam als Stadtvillen bezeichnet. Sie dienen als städtebauliche Achse. Hinter den Stadtvillen bleibt Raum für 33 weitere Einfamilienhäuser, 40 Doppelhaushälften und 26 Reihenhäusern. "Dabei handelt es sich um eine flexible Lösung", sagt Beigeordneter Werner Kolter. Ziel sei, ein architektonisch zwar harmonisches, aber nicht gleichförmiges Neubaugebiet zu erreichen. "Durch den Erhalt der vorhandenen Platanenallee können wir das Gebiet um gewachsenen Baumbestand entstehen lassen", ergänzt Sparkassen-Vorstandschef Werner Overwaul. Dieses zentrale Vermarktungselement treibt allerdings die Erschließungskosten etwas in die Höhe: Ursprünglich sollten die Kanäle unter der Allee verlegt werden. Durch den Wurzelbestand der Platanen ist das nicht möglich, die Kanäle müssen gabelförmig nach links und rechts quer durch das Gebiet verlegt werden. Insgesamt 2000 Quadratmeter öffentliche Grünfläche ist vorgesehen, außerdem ein Lärmschutzwall an der südöstlichen grenze. Der Quadratmeterpreis liegt zwischen 180 und 240 Euro je nach Attraktivität der Grundstücke. Bereits Ende April soll die für den Lidl-markt bestimmte Fläche übergeben werden. Der Abriss der Kaserne inklusive Verfüllung der Baugruben ist laut Konzept Anfang 2004 abgeschlossen. Parallel soll schon in diesem Jahr die Erschließung beginnen. Für Oktober ist der Baubeginn der ersten Grundstücke im nördlichen Teil vorgesehen. Mitte des Jahres sollen die ersten Grundstücke bereits verkauft werden.

Über 150 Baugrundstücke entstehen auf dem Gelände des Hellweg-Kaserne. Der Abriss der Kaserne beginnt in der kommenden Woche.

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